Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus: Ihr neues Zuhause in Langsur! - Pohled na nemovitost 1 z 33
Na prodejDům

Modernes Einfamilienhaus: Ihr neues Zuhause in Langsur!

Igel, Bundesrepublik Deutschland

603 775 €
4 193 €/m²
5
pokoje
144
A
Energie
Projektiert
Stav
heat_pump
Topení
769 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projektiert
Energie:A

Popis

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Langsur, perfekt für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ländliche Umgebung legen. Das Haus bietet auf **144 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Lage in Metzdorf, einem Ortsteil von Langsur nahe der luxemburgischen Grenze, kombiniert Ruhe und Natur mit guter Anbindung für Pendler.

Das Haus wird als **Effizienzhaus 40** mit innovativer Wand- und Fenstertechnologie (3-Scheiben-Isolierverglasung) konzipiert, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter ist ideal für Allergiker und Familien mit Kindern. Die hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie und eine moderne Vollholzhaustür unterstreichen die Qualität.

* **Effizienzhaus 40** * Innovative Heiztechnik mit Kühlfunktion * Hochwertige Dacheindeckung * Moderne Vollholzhaustür * Ländliche Lage mit guter Anbindung

Die ländliche Lage im Sauertal bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur luxemburgischen Grenze und gute Straßenanbindungen besonders für Pendler attraktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den Nachbargemeinden schnell erreichbar. Profitieren Sie von zahlreichen Bien-Zenker Vorteilen wie **18 Monate Festpreisgarantie**, Grundstücksservice und einem Premium Versicherungspaket. Das Haus ist zudem **QNG-zertifizierbar** und erfüllt höchste ökologische und ökonomische Standards.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:769 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Igel
Kraj:Landkreis Trier-Saarburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

22/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 17. května 2026

Náklady

Financování

2 447 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt603 775 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30