Modernes Effizienzhaus 40 in Wiltingen: Ihr Familiendomizil

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **projektierten Einfamilienhaus** im charmanten Wiltingen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **164 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40** mit innovativer Wand- und Fenstertechnologie (3-Scheiben-Isolierverglasung) erstellt, was für ein energiebewusstes und kostensparendes Wohnen sorgt. Die **hochwertige Dacheindeckung** mit 30 Jahren Herstellergarantie und eine moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung unterstreichen die Qualität.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **mindestens 4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern**, verteilt auf **2 Etagen**. Die **moderne Heiztechnik** mit Wohlfühlklimaheizung inklusive Kühlfunktion und Pollenfilter ist ideal für Familien, insbesondere mit Kindern oder Allergikern. Das Haus wird im Zustand "zur Ausstattung fertig" angeboten, eine schlüsselfertige Übergabe ist optional möglich.

* **Effizienzhaus 40 Standard** * Innovative Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter * Hochwertige Dacheindeckung und Vollholzhaustür * Optional schlüsselfertige Übergabe

Das Haus befindet sich in Wiltingen, einer malerischen Weinbaugemeinde im Saartal. Die Lage bietet eine gute Grundversorgung mit Kita und Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Konz oder Trier schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B51 und den Bahnhof sowie die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und der Nähe zur Saar garantieren eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie zudem von **18 Monaten Festpreisgarantie** und einem kostenfreien Grundstücksservice.