Geräumiges Einfamilienhaus im Herzen von Dülken mit Stellplatz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **167 m²** befindet sich im Zentrum von Dülken und bietet auf **2 Etagen** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch sein großzügiges Platzangebot und die flexible Nutzungsmöglichkeit der Räume. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei vollständige Etagen und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * **167 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **2 Etagen** * **210 m² Nutzfläche** * **Stellplatz vorhanden** * Zustand nach Vereinbarung

Die Lage im Herzen von Dülken ist unschlagbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Dülken, eine moderne Kreisstadt mit ca. 21.000 Einwohnern, verbindet Zentralität und Lebensqualität. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Schwalm-Nette und bietet eine hohe Lebensqualität für junge Familien.