Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Rheinberg

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus im Rheinberger Stadtteil Millingen bietet eine ideale Wohngelegenheit für Familien. Mit einer Wohnfläche von **ca. 118 m²** und einem großzügigen Grundstück von **satten 1.165 m²** ist ausreichend Platz für bis zu vier Personen vorhanden. Das Haus wurde circa **1954 in massiver Bauweise** erbaut und ist **weitgehend renoviert**, was modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme verbindet.

Das Haus verfügt über eine praktische Vollunterkellerung mit Außentreppe, die viel zusätzlichen Stauraum bietet. Der Eingangsbereich führt Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein helles Gäste-WC mit Fenster befindet sich praktischerweise in der Nähe des Hauseingangs. Die Küche mit Blick in den weitläufigen Garten ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss befinden sich eine helle Diele, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC. Die **überdachte, großzügige Terrasse** lädt zu Grillabenden ein und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

**Highlights der Immobilie:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 118 m² Wohnfläche * Ca. 1.165 m² Grundstücksfläche * Vollunterkellert * Überdachte Terrasse * Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Millingen ca. 500 m entfernt) * Ländliche, idyllische Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage in Rheinberg-Millingen. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**: Der Bahnhof Millingen ist nur ca. 500 m entfernt, die Bushaltestelle Millingen Siedlung ca. 400 m. Die Autobahnauffahrt Rheinberg (A 57) ist in unter 15 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten) sind in der näheren Umgebung vorhanden.