Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solaranlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage im nördlichen Schleswig vereint familiengerechtes Wohnen mit modernem Komfort. Das ursprünglich ca. 1999 erbaute und ca. 2013 erweiterte Haus bietet auf einer Ebene barrierearmes Wohnen. Mit seinem roten Klinker, den innenliegenden Sprossenfenstern und dem Krüppelwalmdach strahlt es zeitlose Eleganz aus.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit **Kaminofen** und angrenzendem **Wintergarten** (ca. 2019), der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche (ca. 2017) ist an das Esszimmer angeschlossen, das ausreichend Platz für die Familie bietet. Das Schlafzimmer mit Ankleide und ein **modernisiertes Badezimmer** (ca. 2017) bilden die private Rückzugsoase im Erdgeschoss. Eine **Solaranlage (ca. 2023) mit 10 kW Speicher** und eine Gasheizung (ca. 2016) sorgen für nachhaltigen Komfort, unterstützt durch ein **Bosch Smart-Home-System**.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere individuell nutzbare Räume sowie ein zweites Badezimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich. Das ca. 569 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Hochbeete, ein Treibhaus, einen Holz-/Fahrradschuppen und eine Werkstatt. Ein Carport mit Wallbox und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus erleichtern den Alltag. Die Dachfenster wurden ca. 2023 erneuert.

Das Haus bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein helles, funktionales Raumkonzept, moderne Technik und großzügige Außenflächen. Die ruhige Sackgasse mit Tempolimit ist perfekt für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und die Innenstadt von Schleswig sind gut erreichbar, ebenso wie die Autobahn A7.