Blockhaus-Chalet am See: Ihr Traumhaus in Berlin-Kladow
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Popis
Einzigartiges Blockhaus-Chalet im Stil eines Schweizer Chalets, **erbaut 1974** auf einem **ca. 953 m² großen Traumgrundstück** in Berlin-Kladow. Dieses charmante Holzhaus, ursprünglich als Wochenendhaus konzipiert, wurde liebevoll zu einem dauerhaften Wohnsitz mit zeitgemäßem Wohnstandard ausgebaut. Es befindet sich in **massiver Holzbauweise** und bietet ein naturverbundenes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem Grünzug und dem Groß Glienicker See, nur ca. 5 Gehminuten von der Badestelle entfernt. Das großzügige Eckgrundstück mit Südwestausrichtung und altem Baumbestand lädt mit Rasenflächen und Platz für Obst- und Gemüsebeete zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Holzgartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Innere des Hauses besticht durch eine gemütliche Atmosphäre, die durch die Holzbauweise und den Ausbau unterstrichen wird. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten Potenzial für individuelle Anpassungen. Ein offener Innen- und Außenkamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Haus verfügt über eine teilweise Unterkellerung mit Tageslicht, einem Hobbyraum, zwei weiteren Kellerräumen und einer Toilette. Die Heizung wird durch eine Viessmann-Ölzentralheizung (Baujahr 2004) mit zwei Kunststoff-Innentanks gewährleistet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 953 m² Eckgrundstück mit Südwestausrichtung * Blockhaus-Chalet in massiver Holzbauweise * Hochterrasse (ca. 20 m²) und Vordach mit Unterstellplatz (ca. 30 m²) * Teilunterkellerung mit Hobbyraum und weiteren Kellerräumen * Viessmann-Ölzentralheizung (Baujahr 2004) * Offener Innen- und Außenkamin * Verbrauchsorientierter Energieausweis vom 05.08.2025, Energieklasse D, 110,3 kWh/(m²a) * Holzgartenhaus für Gartengeräte
Die Lage in Berlin-Kladow, einem begehrten Ortsteil im Südwesten Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wannsee, Groß Glienicker See und Sacrower See, profitieren Anwohner von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Berliner City und Potsdam erfolgt über diverse Busverbindungen, darunter eine Schnellbuslinie (X34), sowie über den Berliner Ring.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
48/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
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Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 1. dubna 2026
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