Sanierungsobjekt mit Ausbaupotenzial in Nentershausen

Dieses teilrenovierte Fachwerk-Einfamilienhaus in Nentershausen OT Süss bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. **119,47 m²** plus **zusätzliche 50,74 m² Ausbaufläche**, was insgesamt **170,21 m² mögliche Wohnfläche** ergibt. Das Haus verfügt über **sieben Zimmer** und **zwei Badezimmer**, ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial zur Schaffung von Wohnraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die das Potenzial erkennen und das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Bereits vorhandenes Material für den weiteren Ausbau ist im Kaufpreis enthalten. Erste Modernisierungsmaßnahmen fanden **2025** statt. Die Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden bildet eine funktionale Basis für weitere Renovierungen.

Das Haus wird über eine **Ölheizung** beheizt, ergänzt durch einen Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Keller bietet praktischen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine **Garage und zwei Außenstellplätze** zur Verfügung.

Die Immobilie liegt ruhig und naturnah in Nentershausen (Osthessen), umgeben von Wäldern und Hügeln, ideal für Naturliebhaber. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind in umliegenden Orten erreichbar. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist ca. 25 km entfernt und bietet eine gute Anbindung über die A4 an Kassel und Eisenach, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.