Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in Wietzendorf

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **1993** in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade, bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in **Wietzendorf**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Windfang, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen charmanten Torbogen mit dem Esszimmer verbunden ist, sowie eine Küche mit Essecke. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **großzügige, überdachte Terrasse (ca. 30 m²)**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus ist **voll unterkellert (ca. 85 m²)**, wobei die meisten Räume beheizt sind und somit zusätzlichen nutzbaren Raum bieten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise mit Klinkerfassade * Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Außenjalousien * Große überdachte Terrasse (ca. 30 m²) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss (seit 2015) * Gasbrennwertheizung (Bj. 2015) * Einbauküche mit Geräten * **Vollkeller (ca. 85 m²)** * **Garage mit elektrischem Tor** und Geräteschuppen * Zusätzlicher Geräteschuppen im Garten * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wietzendorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grund- und Oberschule sind bequem erreichbar. Dieses gepflegte Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.