Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin Mahlsdorf-Süd

Entdecken Sie dieses **vielseitige Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Mahlsdorf-Süd. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **165 m²** und einer Grundstücksfläche, die Privatsphäre und Raum bietet, ist dieses Haus ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über zwei komplett separate Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 67 m² Wohnfläche, moderner Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 97 m² Wohnfläche, eigener Küche, einem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss bietet auf ca. 74 m² zusätzliche nutzbare Fläche mit drei beheizten Räumen, einem Duschbad und einem Wellnessbereich mit Sauna.

**Ausstattung:** * **6 Zimmer** insgesamt (verteilt auf zwei separate Wohnungen) * **3 Badezimmer** und 4 separate WCs * Zwei Balkone und eine Terrasse * Ca. **74 m² Kellerfläche** mit Sauna * **Carport** vorhanden * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in **Mahlsdorf-Süd**, bekannt für seine grüne, familienfreundliche Atmosphäre und gewachsene Wohnstruktur. Genießen Sie den hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Wäldern und Seen, die **sehr gute Anbindung** an den ÖPNV (Tram, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.