Modernes Einfamilienhaus in Geldern: Ihr Traum vom Eigenheim

Entdecken Sie dieses **neu geplante Einfamilienhaus** in Geldern, das moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept vereint. Auf einer Wohnfläche von **134 m²** bietet das Haus **5 Zimmer** und eine **offene Wohnküche**, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die klare Linienführung und großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für gesellige Stunden. Eine **offen integrierte Küche** fügt sich harmonisch ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide. Ein **modern ausgestattetes Familienbad** rundet das Angebot ab. Das Haus ist Teil eines überzeugenden Hauskonzepts, das auf **zeitgemäßes Design und hohen Komfort** ausgelegt ist.

**Besondere Merkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang * Vollwertiges Gästezimmer im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer und Ankleide im Obergeschoss * Zwei Bäder (ein Duschbad, ein Familienbad) * Optionaler Anbau als Carport oder Eingangsüberdachung * Hohe Qualitätsstandards und kurze Bauzeiten (ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung)

**Lage** Das Haus befindet sich in Geldern. Wir unterstützen Sie **kostenfrei bei der Grundstückssuche**, falls Sie noch kein passendes Grundstück haben. Alternativ planen wir Ihr Haus individuell nach den Gegebenheiten Ihres eigenen Baugrundstücks.

**Finanzierung & Vorteile** Profitieren Sie von über **44 Jahren Markterfahrung** und mehr als 40.000 realisierten Häusern. Wir bieten eine individuelle Finanzierungsanalyse mit attraktiven Konditionen, berücksichtigen staatliche Förderungen und ermöglichen Finanzierung auch ohne Eigenkapital. Eigenleistungen können den Kapitalbedarf weiter senken. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.