Bungalow-Traum in Apolda: Modern, barrierefrei, auf großem Grundstück!

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, einen modernen Bungalow auf einem **872 m² großen Baugrundstück** in bester Lage von Apolda zu realisieren. Dieses Projekt bietet die Chance auf exklusives Wohnen auf einer Ebene mit **barrierefreiem Potenzial** und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Das geplante Haus besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch ein beeindruckendes Panoramafenster mit Blick ins Grüne besticht. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer im Erdgeschoss sorgen für höchsten Komfort. Praktisch ist zudem der vorhandene Hauswirtschaftsraum. Eine Besonderheit ist die Option, das **Obergeschoss auf ca. 24 m² auszubauen**, ideal für eine Galerie, ein Büro oder Gästezimmer.

* **Grundstücksgröße:** 872 m² Baugrundstück * **Wohnfläche (geplant):** ca. 66 m² (erweiterbar) * **Zimmer:** 2+kk (Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, optional ausbaubar) * **Besonderheit:** Großer Ausbaupotential im Obergeschoss * **Lage:** Zentrale und begehrte Wohnlage in Apolda * **Zustand:** Neubauprojekt mit positivem Bauvorbescheid

Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und verfügt über einen positiven Bauvorbescheid nach § 34 ThürBO, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus ist vorhanden und kann nach Belieben genutzt oder entfernt werden. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf Ihr Traumhaus in Apolda.

Die zentrale Lage in Apolda bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Kulturstädte Jena und Weimar (ca. 25 Autominuten) macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Kulturinteressierte. Genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in dieser begehrten Wohngegend.