Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schellerten

Willkommen in diesem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in der Garmisser Str. 3, im idyllischen Ortsteil Oedelum der Gemeinde Schellerten. Dieses **sanierungsbedürftige Objekt** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1006 m²** viel Platz für kreative Ideen und Handwerkerfamilien. Die **Wohnfläche von 122 m²** verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, mit zusätzlichem Potenzial durch einen ausbaubaren Dachboden.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 122 m², die sich auf mehrere Räume verteilt. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie diese Räume nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren. Das Fachwerkhaus bietet eine solide Basis für Ihr Traumhaus.

**Ausstattung** * Großzügiges Grundstück: 1006 m² * Wohnfläche: 122 m² * Nutzfläche: 272 m² * Anzahl Vollgeschosse: 2 * Ausbaufähiger Dachboden * Weitläufiger Garten * Eine Terrasse mit 10 m² Fläche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Oedelum der Gemeinde Schellerten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind im ca. 5 km entfernten Schellerten vorhanden. Die Anbindung an die nahegelegene Stadt Hildesheim erfolgt bequem über die Buslinie 32. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.