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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 28
Na prodejDům

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger Lage

Saalburg-Ebersdorf, Bundesrepublik Deutschland

246 000 €
1 640 €/m²
5
pokoje
150
F
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
767 m²
Plocha pozemku

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1986
Stav:Po rekonstrukci
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saalburg-Ebersdorf, einem geräumigen Einfamilienhaus, das viel Platz für individuelle Lebensentwürfe bietet. Dieses **ca. 150 m² große Haus** erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei helle Zimmer im Dachgeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zum Wintergarten, sowie ein separates Büro. Zusätzlich bietet eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit 2 Zimmern und eigenem Bad weiteren Wohnraum.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist der **wunderschöne Garten mit Salzwasserpool**, der eine echte Ruheoase darstellt und viel Platz für Kinder, Gartenprojekte und Erholung bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im **Wintergarten** oder nutzen Sie die **Infrarotsauna** für wohlige Wärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen **zwei Garagen** zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Infrarotsauna * Wintergarten * Salzwasserpool im Garten * 2 Garagen * 2 Zisternen mit je 1000 l * Ca. 760 m² großes Grundstück * Einliegerwohnung im Keller

Das Haus ist sofort nutzbar, wobei einige Investitionen bereits getätigt wurden. Das Dach wurde 2018 teilweise erneuert, Fenster teilweise ausgetauscht und die Elektrik in der Einliegerwohnung, Küche und im Büro erneuert (Rest 1986). Das Blockheizkraftwerk von 2005 liefert zuverlässig Heizenergie und Strom, Warmwasser wird über eine neuwertige Wärmepumpe erzeugt.

Die Lage in Saalburg-Ebersdorf ist **sehr ruhig und sonnig am Stadtrand** gelegen und bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern oder auch für mehrere Generationen. Entspannung finden Sie hier direkt vor der Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:767 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Saalburg-Ebersdorf
Kraj:Saale-Orla-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

8
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

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