Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten & Ferienwohnungen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1983 in solider Massivbauweise**, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in der malerischen Sächsischen Schweiz.

**Übersicht** Das Haus kombiniert komfortables Wohnen mit attraktiven Einnahmequellen. Es verfügt über eine großzügige Hauptwohnung und zwei separate, voll ausgestattete Ferienwohnungen, die sich ideal zur Vermietung eignen. Ob als Eigennutzer mit Wunsch nach zusätzlichem Einkommen oder als Kapitalanleger – diese Immobilie ist eine vielseitige Investition.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten** mit **beeindruckendem Weitblick** in die Sächsische Schweiz, der zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Die beiden Ferienwohnungen sind vollständig ausgestattet und bieten Gästen oder Familie ein komfortables Zuhause auf Zeit.

**Ausstattung** * **Garage** und zusätzlicher Kfz-Stellplatz * Gepflegter, **grüner Garten** zum Entspannen * Zusätzliche separate WC * Balkon und Terrasse * **Solide Massivbauweise**

**Lage** Das Haus befindet sich in **Lichtenhain**, einem idyllischen Ortsteil von Sebnitz, inmitten der beeindruckenden Landschaft der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und direkten Zugang zu Wander- und Radwegen im Nationalpark. Die Infrastruktur von Sebnitz ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Nähe zu Bad Schandau sowie die gute Anbindung an Dresden (ca. 1 Stunde) runden die attraktive Lage ab.