Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Blumenberg vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Es bietet Familien **viel Platz im Haus und einen herrlichen Garten** für unvergessliche Momente im Freien. Die charaktervolle Klinkerfassade mit zeitlosem Charme und die ansprechende Architektur mit Erkern verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein **modernisiertes Badezimmer**. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten mit weiteren Wohnräumen, einer Küche, einem weiteren Badezimmer und einem Balkon – perfekt als Rückzugsbereich, für Gäste oder als separate Wohneinheit. Der **Vollkeller mit mehreren beheizbaren Räumen** schafft zusätzlichen Platz für Hobby, Homeoffice oder Fitness.

* **Ca. 238 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * Moderner Wintergarten mit harmonischer Verbindung zum Garten * Ca. 238 m² Grundstücksfläche * Zwei Badezimmer * Balkon * Vollkeller mit Hobbyräumen * Flexible Raumaufteilung für diverse Lebenssituationen

Blumenberg, ein ruhiger Ortsteil von Wanzleben-Börde, bietet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit viel Natur und gewachsenen Nachbarschaften. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist bequem erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der moderne Glasfaserausbau erfüllt zudem die Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice. Eine ideale Lage für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.