Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Kamin - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Kamin

Waldbröl, Bundesrepublik Deutschland

338 000 €
1 977 €/m²
7
pokoje
171
Dobrý
Stav
1034 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1970
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1970**, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.034 m²** in Waldbröl liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. **171 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² bietet dieses voll unterkellerte Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **beeindruckende Kamin** im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

* **Sieben Zimmer** insgesamt * **Vier Schlafzimmer** * Zwei Badezimmer * Großzügige Terrasse und ein Balkon * Voll unterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche * Praktische Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: In Vorbereitung

Die Lage in Waldbröl, umgeben von Natur, bietet eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu genießen. Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Dieses gepflegte Objekt kombiniert Wohnkomfort mit viel Raum und Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:1034 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep(40 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Waldbröl
Kraj:Oberbergischer Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

80
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

38
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

1 370 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:00