Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mörfelden-Walldorf

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in Mörfelden-Walldorf, das Stil und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer **Netto-Grundfläche von ca. 134 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien, die Wert auf Qualität und Design legen. Die Immobilie wird nach **KfW Effizienzhaus 55** Standard gebaut, mit Optionen für Effizienzhaus 40 und 40 Plus.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. **Drei großzügige Schlafzimmer** und ein **praktischer Grundriss** sorgen für Komfort. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. **Raumhöhen von 2,75 m** und bodentiefe Fenster schaffen ein einladendes Raumgefühl. Individuelle Anpassungen des Grundrisses oder der Hausgröße sind nach Absprache möglich, ebenso wie die Option auf einen Keller zur Erweiterung der Nutzfläche.

* **Moderne Haustechnik:** Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * **Hohe Qualitätsstandards:** Zertifiziert nach RAL-Gütezeichen, DGNB und TÜV Rheinland * **Flexibilität:** Anpassbare Grundrisse und Ausbaustufen * **Nachhaltigkeit:** Effizienzhaus-Standard für geringe Energiekosten * **Optional:** Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Mörfelden-Walldorf, im Herzen der Rhein-Main-Region und in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen, bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.