Historisches Landhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1930** und laufend modernisiert, besticht durch seine ruhige Dorflage in Kleeste bei Berge. Mit **ca. 300 m² Wohnfläche** und einer separaten Einliegerwohnung bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus verfügt über großzügige Räume, mehrere modernisierte Bäder und eine **Ölheizung aus 2018**. Die separate Einliegerwohnung ist für ca. 280 € Kaltmiete vermietet und generiert zusätzliches Einkommen. Ein großes Nebengebäude kann als Garage, Werkstatt oder Lager genutzt werden.

**Besondere Highlights:** * Ca. 300 m² Wohnfläche * Separate Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen * Großzügiger Garten und weitläufiges Grundstück * Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 50-70 m²) * Ölheizung von 2018 * Nebengebäude für vielfältige Nutzung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber auch Raum für individuelle Modernisierungen, um historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu vereinen. Die ländliche Umgebung in Kleeste (Ortsteil von Berge) verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die Anbindung an umliegende Städte wie Putlitz und Pritzwalk eine gute Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Berge gut erreichbar. Die Verkehrsanbindungen nach Hamburg, Berlin und Schwerin sind ebenfalls gut.