Architektenhaus in Hannover: Einzigartiges Wohnjuwel mit Pool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr **1974** in einer begehrten Lage von Hannover. Mit rund **317 m² Wohnfläche** und **160 m² Nutzfläche** bietet dieses Unikat eine beeindruckende Raumkomposition aus Licht, Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten, verbunden mit zeitloser Architektur und einem nicht einsehbaren Garten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine architektonische Handschrift. Im Erdgeschoss finden Sie einen zentralen Flur, ein Gäste-WC, eine charmante Küche mit originaler Einbauküche, einen großzügigen Essbereich und ein fließend übergehendes Wohnzimmer mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist der **Indoor-Poolbereich** mit separatem Badezimmer und angegliederter Holz-Lounge, der vielseitig nutzbar ist (z.B. als Einliegerwohnung oder Wellnessbereich). Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein modernes Kinderbad, ein Büro sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit **modernisiertem Bad en Suite**.

**Ausstattung:** * **160 m² Nutzfläche** im Kellergeschoss mit direkter Anbindung zur Tiefgarage * Parkähnlicher, **uneinsehbarer Garten** mit altem Baumbestand * Mehrere Terrassen und **ein Balkon** * Kamin im Wohnzimmer * Indoor-Pool (aktuell nicht in Betrieb, aber voll funktionsfähig) * Zahlreiche Nutzräume, Lagerflächen und wohnlich nutzbare Kellerräume * **Tiefgarage** mit direktem Hauszugang

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hannover-Sehnde, umgeben von gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die Nähe zum Mittellandkanal und dem Ladeholz bietet Naturgenuss direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur von Sehnde mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist hervorragend. Die Anbindung an die B65 sowie die A7 und A2 ist erstklassig, und auch Hannover ist schnell erreichbar.