Gepflegtes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Hechingen

Dieses **gepflegte und sanierte Einfamilienhaus** befindet sich in einer **traumhaften Aussichtslage** des Hechinger Schlossberges und bietet einen **unverbaubaren, atemberaubenden Burgblick** von seinen beiden Balkonen. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** und einer Grundstücksfläche von **null m²** (nicht angegeben) ist es ideal für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, ein saniertes und altersgerecht ausgebautes Badezimmer, das Elternschlafzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Das Gartengeschoss beherbergt neben den üblichen Versorgungsräumen drei weitere Kinderzimmer. Das Haus wurde laufend saniert und renoviert, zuletzt wurde das Dach nach neuesten energetischen Maßstäben saniert und gedämmt. Ein Großteil der Fenster wurde in den letzten Jahren ausgetauscht.

Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr **2022**. Eine Garage ist direkt an das Haus angebaut, und ein weiterer Stellplatz ist vorhanden. Das Haus ist **leerstehend** und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es ist **nicht möbliert** (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Leerstand).

Die Immobilie befindet sich in einer der angesagtesten Wohngegenden Hechingens. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Fürstengarten" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur**.