Solides Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut um **1974**, das sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Stralsund Grünhufe befindet. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** auf einem ca. **463 m²** großen Grundstück bietet dieses freistehende Haus eine hervorragende Grundlage für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Haus wird im modernisierungsbedürftigen Zustand übergeben, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten – ein Projekt mit echtem Wertsteigerungspotenzial.

Das Innere des Hauses umfasst **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und verteilt sich über **2 Etagen**. Die solide Bausubstanz aus den 1990er Jahren bildet die Basis für Ihre kreativen Ideen. Hier können Sie Räume schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind und ein modernes, energieeffizientes Zuhause schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. **463 m² Grundstücksfläche** * **100 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, **1 Badezimmer** * Baujahr ca. **1974**, Renovierung in den 1990ern * **Modernisierungsbedürftig** mit großem Gestaltungsspielraum * Ruhige, grüne Wohnlage * Optional kann ein angrenzendes Pachtgrundstück übernommen werden * **Stellplatz** vorhanden

Die Lage in Stralsund Grünhufe überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Hansestadt Stralsund selbst bietet zudem alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt mit Hafen, Freibad und Museen. Die Ostseestrände sind in ca. 50 km Entfernung erreichbar.