Familienparadies in Obertshausen: Großzügige Stadtvilla mit Garten!
Obertshausen, Bundesrepublik Deutschland
Více v Obertshausen
52 dalších v Obertshausen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:30
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Obertshausen, ein wahres Raumwunder, das perfekt für Familien konzipiert ist. Auf über **187 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der ca. 50 m² große Wohn-Ess-Kochbereich, der mit seinen großen Fensterfronten viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die angrenzende Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort: Die Eltern erwartet eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zwei geräumige Kinderzimmer, getrennt durch ein eigenes Bad, sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Haus ist in der Ausbaustufe **"einzugsfertig"** konzipiert.
**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **2 Etagen** * Großzügiger Gartenbereich * Separates Arbeitszimmer * Hauswirtschaftsraum und Speisekammer * Offener Dielenbereich * **Grundstücksgröße ca. 435 m²** (erschlossen)
**Lage:** Die Villa befindet sich in Obertshausen in einer ruhigen Wohngebietslage. Das Grundstück ist erschlossen und gemäß Bebauungsplan sind auch andere individuelle Hauskonzepte möglich. Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind. Der Grundstückspreis wird direkt mit dem Eigentümer verhandelt.
**Sonstiges:** Dieses Haus repräsentiert die **nachhaltige, innovative und verlässliche Philosophie** von OKAL, einem Unternehmen mit Tradition seit 1928. Der angegebene Preis ist für das Einfamilienhaus kalkuliert. Hinzu kommen Bau- und Kaufnebenkosten, Maklerprovision (5,95% auf den Grundstückspreis) sowie ggf. anteilige Abrisskosten einer Altimmobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
70/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:30