Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solaranlage in Melle

Willkommen in diesem **2005 erbauten Einfamilienhaus** in einer ruhigen Wohngegend von Melle-Westerhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 140,73 m²** und **6 hellen Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist der **2021 errichtete Solarlux-Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist bereit für neue Bewohner.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **2021:** Hochwertiger Solarlux-Wintergarten * **2023:** Luxuriöse Einbauküche * **2024:** Photovoltaikanlage mit 9 kW Batteriespeicher * Moderne Gas-Niedrigbrennwerttherme für effiziente Heizung * Doppel-Garage mit angrenzender Werkstatt * Zwei Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum * Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten

Das Haus befindet sich in einer **familienfreundlichen Lage** mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt Melle. Eine Grundschule ist im Ort, weitere Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die reizvolle Landschaft am Wiehengebirge lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung über den Bahnhaltepunkt Westerhausen und die Straßenanbindung an Osnabrück und umliegende Wirtschaftsstandorte runden das attraktive Angebot ab.