Freistehendes Einfamilienhaus in Königsbach-Stein mit Versteigerungspotenzial

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage in Königsbach-Stein. Mit einer **Bruttogrundfläche von 314 m²** bietet dieses einstöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller viel Platz für die ganze Familie. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen **1900 und 1930 erbaut**, ergänzt durch ein Doppelcarport aus dem Jahr **1986**. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen effizient über eine **Wärmepumpe**, unterstützt durch zwei Solarkollektoren.

Das Haus zeigt Anzeichen von Modernisierungen im Laufe der Zeit, darunter Teile der Fassade, erneuerte Fenster und Türen sowie hinzugefügte Wärmedämmung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was auf die Besonderheiten des Versteigerungsprozesses zurückzuführen ist.

**Besondere Versteigerungsbedingungen:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt **407.560,00 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu **30 %** zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur **285.292,00 EUR** senken könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Königsbach-Stein, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.