Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in Zolling mit Erbpacht – Sparen & Genießen! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Modernes Einfamilienhaus in Zolling mit Erbpacht – Sparen & Genießen!

Zolling, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
2 539 €/m²
8
pokoje
295
B
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
616 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:state
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus** in Zolling, das modernes Wohnen mit einem cleveren Finanzierungsmodell kombiniert. Durch das Erbbaurecht sparen Sie die Kosten für den Grundstückskauf und können sich stattdessen weitere Wünsche erfüllen. Das Haus bietet auf ca. **295 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein separates Esszimmer und ein Duschbad mit Whirlpool runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Von zwei Schlafzimmern aus ist der **Balkon begehbar**. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume, ein Arbeitszimmer und einen flexibel nutzbaren Raum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * **7 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Großer, eingezäunter Garten mit Gartenhaus * **Großzügige Terrasse** mit Markise und Pool (beheizt durch Wärmepumpe) * Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen * Balkon mit ca. **22,58 m² Fläche** * Laufzeit des Erbbaurechts: noch **69 Jahre** (bis 2094)

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus liegt in Zolling, nördlich von Freising, im schönen Ampertal. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule. Die Anbindung an Freising, den Flughafen München (ca. 15 km) und die Autobahn A92 ist hervorragend. Genießen Sie das Landleben mit Stadtnähe – Freising erreichen Sie in nur 7 km.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:616 m²

Vybavení

Balkon(22.58 m²)
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Zolling
Kraj:Landkreis Freising
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

3 036 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt749 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00