Gemütliches Einfamilienhaus in Hannover – Sofort bezugsfrei!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Hannover. Das **ca. 79 m² große Haus** wurde **2022 in wesentlichen Bereichen modernisiert** und bietet mit seinen **4 Zimmern** und **3 Schlafzimmern** ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2022 teilweise saniert. Die Modernisierungen umfassen unter anderem neue Fenster, eine erneuerte Elektrik und eine neue Heizungsanlage. Dies verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer mit Wintergarten-Flair schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der teilweise unterkellerte Bereich.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Ca. 401 m² Grundstücksgröße** * **Wintergarten-Flair** im Wohnzimmer * Terrasse mit Gartenzugang * Dachboden und Teilunterkellerung * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** * Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn * Sofort bezugsfrei nach Teilmodernisierung 2022

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover mit eigener Zufahrt und viel Grün. Die Umgebung bietet hohe Privatsphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell, und das Stadtzentrum von Hannover ist gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.