Idyllisches Einfamilienhaus am Feldrand mit Pferdehaltung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in **Bungalowbauweise** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **161 m²** viel Platz auf einem **ca. 2.080 m² großen Grundstück**. Das Haus wurde **1979 erbaut** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ideal für Tierliebhaber und Naturliebhaber.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit 5 barrierearmen Zimmern, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie eine gepflegte Vollholzküche. Ein Wintergartenanbau aus dem Jahr 1998 und ein Teilkellergeschoss mit ca. 88 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Raum. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,50 m im EG und 2,25 m im Keller. Die beiden Bäder stammen aus dem Baujahr 1979, ergänzt durch ein Duschbad im Keller.

**Ausstattung** - **Gasheizung** aus dem Jahr 2018 (Energieeffizienzklasse C, 97,2 kWh/(m²·a)) - Offener Kamin im Wohnbereich - Teilunterkellert mit Hobbyraum, Dusche und Außenzugang - **Zwei Terrassen**: eine kleine Südterrasse (ca. 5 m²) und eine großzügige Westterrasse (ca. 50 m²) - **Offenstall** mit zwei Boxen, Paddock und Heulager - **Doppelcarport** mit Schuppen sowie drei weitere Stellplätze - Überwiegend eingezäuntes Grundstück mit altem Obstbaumbestand - Fenster überwiegend Kunststoff (1998/2000), teilweise Holz (1979/1985) - Kein Aufzug vorhanden

**Lage** Das Haus liegt idyllisch direkt am Feldrand in **Groß Kummerfeld**, Kreis Segeberg. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an Neumünster (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung) und die Autobahn A7 (Richtung Hamburg/Kiel). Familienfreundliche Einrichtungen wie eine Kita und eine Grundschule sind vorhanden.

**Sonstiges** Das Haus ist **sofort verfügbar** und frei von Erbpacht. Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang ist verfügbar.