Charmantes Einfamilienhaus in Tanna mit Garage und Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1900**, befindet sich im Ortsteil Künsdorf von Tanna und bietet einen **wunderschönen Ausblick** in die umliegende Natur.

Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder als Feriendomizil. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. **86 m²** und ist aufgeteilt in vier Zimmer (4+kk). Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, eine Küche, ein modern gefliestes Bad mit bodentiefer Dusche sowie einen Flur und ein separates WC. Die obere Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit einem herrlichen Ausblick.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 86 m² Wohnfläche** auf einem ca. **272 m² großen Grundstück** * **Keller** mit zwei Lagerräumen und Gartenzugang * **Garage** und Nebengebäude mit Heizraum und Werkstatt * Zentralheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung * Teilweise unterkellert * Garten hinter dem Haus, pflegeleicht angelegt * Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG * Raumhöhe im EG ca. 2,05 m, im OG ca. 1,90 m

Das Objekt ist mit einer Ölzentralheizung von Viessmann ausgestattet und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Die Grundstücksgröße beträgt ca. **272 m²** und ist eingefriedet. Das Haus wurde größtenteils massiv errichtet, mit teilweiser Lehmwand zum Nebengebäude. Die Entwässerung erfolgt über eine 3-Kammergrube.

Die Lage in Künsdorf, nur ca. 5 km von Tanna entfernt, bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Schleiz und Hof mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Autobahnauffahrt zur A9 ist ebenfalls schnell erreichbar. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen könnten nach Geschmack des Käufers sinnvoll sein.