Skip to main content
Massives Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage - Pohled na nemovitost 1 z 39
Na prodejDům

Massives Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Lobbach, Bundesrepublik Deutschland

475 000 €
2 811 €/m²
8
pokoje
169
G
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
639 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1978
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:G
Parkování

Popis

Dieses **massiv erbaute Einfamilienhaus** befindet sich in der malerischen und naturnahen Wohngegend Mückenloch, einem Ortsteil von Neckargemünd.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von **169 m²** und verfügt über eine flexible Nutzungsmöglichkeit, da ein Wohnbereich im Kellergeschoss vorhanden ist. Dieser ist derzeit nicht baulich getrennt, was **Umbaupotenzial für eine Einliegerwohnung** bietet. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt, entspricht jedoch weitgehend dem **Baujahr**, was Modernisierungsbedarf impliziert.

* **6+ Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie. * Eine **Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005** sorgt für Wärme. * **Glasfaser** ist bereits in der Straße verfügbar. * Das Haus ist ideal für Käufer, die **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** suchen.

Die Lage in Mückenloch, nahe Heidelberg, besticht durch die **ruhige und ländliche Umgebung** mit Feldern und Wäldern. Die Nähe zum Neckar und die gute Anbindung an Neckargemünd machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Neckargemünd sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:639 m²

Vybavení

Balkon(8 m²)
Zahrada
Sklep(30 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Lobbach
Kraj:Rhein-Neckar-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

4
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

6
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

5
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

1 925 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00