Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit ca. 110 m² Wohnfläche, in Hanglage überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und die sonnige Süd-West-Ausrichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum/Speis sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf den überdachten Süd-West-Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Das Untergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einen weiteren Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme.

Zusätzlich stehen ein Abstellraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Vor der Garage befindet sich eine überdachte Fläche, die sich ideal als Holzlager eignet.

Das ca. 922 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.

Lage Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Hanglage von Hohentrüdingen, einem Ortsteil des Marktes Heidenheim im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die naturnahe Umgebung am Hahnenkamm bietet Erholung und Lebensqualität in einer gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke befinden sich im nahegelegenen Heidenheim, nur etwa 3 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Gunzenhausen mit weiterführenden Schulen, zahlreichen Geschäften und Bahnanschluss erreichen Sie in rund 15 Minuten. Weißenburg und Treuchtlingen sind jeweils in etwa 25 Minuten zu erreichen, Ansbach in ca. 35 Minuten.

Weitere Informationen Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.

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Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.

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