Vielseitiges Einfamilienhaus mit Praxisnutzung und Fernblick

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Drei Gleichen, das sowohl als Wohnraum als auch für eine Praxis genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, einen Anbau, eine Garage und Nebengelasse, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren **modernisiert und ist gepflegt**.

Im Erdgeschoss befinden sich **3 Zimmer, 2 Bäder** und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet weitere **3 Zimmer, eine Küche, 2 Kammern und ein WC** sowie Zugang zu einer Dachterrasse. Mit einer Gesamtwohnfläche von **152 m²** und einer **6+ Zimmer** Disposition bietet dieses Haus viel Platz für Familie und Hobbys.

**Besondere Merkmale:** * Dachterrasse mit Blick * Garage und Nebengelasse * Praxis- oder Wohnraumnutzung möglich * Ruhige Lage mit Blick auf die Wachsenburg * Moderne Heizkörperheizung

**Lage:** Das Haus liegt in einem Ortsteil von Drei Gleichen, einer Gemeinde, die durch ihre drei Burgen bekannt ist. Die **Wachsenburg ist vom Grundstück aus sichtbar**. Die Lage bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre im Grünen** und ist dennoch **hervorragend angebunden**. Die B7 verbindet schnell mit Gotha, Arnstadt und Erfurt. Autobahnen (A4, A71, A73) sind ebenfalls gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Erfurt bietet Zugang zu Arbeitsplätzen, Hochschulen und einem Flughafen.