Familienhaus in Berlin mit Garten und Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1996 als Kampa-Fertighaus, befindet sich auf einem ca. **520 m² großen Grundstück** in begehrter Lage von Berlin-Staaken. Mit einer Wohnfläche von ca. **127 m²** und einer Nutzfläche von 88 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe Umgebung. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das voll unterkellerte Souterrain. Ein gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem modernen Duschbad, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das Souterrain bietet zwei zusätzliche Räume, ein großes Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Spitzboden rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Wohnräume mit Laminat- und Auslegwarenboden * Glatt verspachtelte Wände * **Großzügige Terrasse** mit Blick in den Garten * **Gepflegter Garten** mit viel Platz * **Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze** auf dem Grundstück * Voll unterkellert mit zwei weiteren Räumen und Bad im Souterrain * **Bezugsfrei ab April 2026**

**Lage** Das Haus liegt in Berlin-Staaken, einem Ortsteil im Bezirk Spandau, der durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die historische Altstadt Spandau besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Spektewiesen und die Havel laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung zur Berliner Innenstadt ist dank der Heerstraße und des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinie 237 zum Rathaus Spandau) ausgezeichnet.