Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Unterkochen

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrgenerationenhaus aus dem **Baujahr 1975** befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Unterkochen und bietet auf ca. **260 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten. Ein stilvoller Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei moderne Badezimmer und drei Gäste-WCs zur Verfügung. Das hochwertig ausgestattete Elternbad ist eine private Wellnessoase. Im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Bad – ideal für Gäste, größere Kinder oder zur Vermietung.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** und flexible Raumaufteilung * **2 moderne Badezimmer** und 3 separate Gäste-WCs * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Balkon und **großzügige Sonnenterrasse** * Liebevoll angelegter Garten mit Rasenfläche und Trampolin * **Duplexgarage** und Gewächshaus * Teilweise bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Moderne Sanitärausstattung (Villeroy & Boch)

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Unterkochen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B29/A7 ist exzellent, was schnelle Wege nach Aalen, Oberkochen und in weitere umliegende Städte ermöglicht.