Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Dessau-Roßlau

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dessau-Roßlau bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** und einem ca. **474 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine separate, funktionale Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Sauna mit Dusche sowie einen Büroraum.

**Ausstattung** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **Garage** und Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge * Überdachte Terrasse und gepflegter Garten mit Teich * Voll unterkellert mit Sauna und Büroraum * Klimaanlage im Dachgeschoss * Moderne Bäder (eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Dusche und Wanne)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dessau-Roßlau/Ziebigk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum, umliegende Orte und die A9 ist hervorragend.

**Sonstiges** Das Haus ist in einem **guten Zustand** und bietet mit seiner **Nutzfläche von 176 m²** viel Platz. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre suchen.