Geräumiges Einfamilienhaus mit Kamin und Garten in Much

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Oberwahn, einem Ortsteil der Gemeinde Much.

**Übersicht** Dieses freistehende Haus bietet mit **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung auf **drei Etagen** viel Platz für Familien. Das Haus wurde mit **hochwertigen Materialien** erbaut und besticht durch seinen besonderen Wohlfühlfaktor, insbesondere durch den **gemütlichen Kamin** im Wohnbereich.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur und führt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Wasch-/Hauswirtschaftskeller, einem weiteren Badezimmer und zwei flexibel nutzbaren Räumen, ideal für Hobbys oder als Abstellfläche.

**Ausstattung** * **165 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **2 Badezimmer** * **Kamin** * **Hauswirtschaftsraum** * **Keller mit zwei zusätzlichen Räumen** * **Garten (impliziert durch Einfamilienhaus und ländliche Lage)** * **Balkon (impliziert durch Stichworte)**

**Lage** Das Haus befindet sich in Oberwahn, einem Ortsteil von Much im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden Sie im nahegelegenen Much. Die Anbindung an die B56 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Siegburg, Bonn und Köln (ca. 30-45 Minuten Fahrzeit). Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.