Sanierungsobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Etzleben

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Etzleben** bietet mit seinen **104 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** viel Potenzial für handwerklich Begabte. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren Sie von einer Immobilie mit Charakter.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Fenster zur Straßenseite wurden bereits in den 90er Jahren erneuert, was einen Teil der Modernisierung darstellt.

Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen. Zum Objekt gehören ein kleines Gartengrundstück, das auch befahren werden kann, eine Garage mit rückwärtiger Zufahrt, eine kleine Scheune und Nebengelasse. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Brunnen zur Brauchwassernutzung auf dem Grundstück.

Die Lage in Etzleben ist zentral mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Sömmerda (ca. 19 km), Erfurt (ca. 40 km), Greußen (ca. 20 km) und Kölleda (ca. 10 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit städtischer Wasser- und Stromversorgung.