Skip to main content
Charaktervolles Einfamilienhaus mit Potenzial in Rüscheid - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejDům

Charaktervolles Einfamilienhaus mit Potenzial in Rüscheid

Rüscheid, Bundesrepublik Deutschland

335 000 €
1 444 €/m²
10
pokoje
232
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
528 m²
Plocha pozemku

Více v Rüscheid

Zobrazit vše

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:1870
Stav:Velmi dobrý
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **charaktervolle Einfamilienhaus** in Rüscheid besticht durch seine solide Bauweise und traditionelle Architektur.

Das Hauptgebäude mit einer markanten Klinkerfassade erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet dank eines klassischen, steil geneigten Daches mit Gauben zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Ein architektonisch reizvoller Anbau aus dem Jahr **1992** mit dekorativen Fachwerkelementen verleiht dem Haus einen individuellen Charakter. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 232 m²** und insgesamt **7 Schlafzimmern** sowie **2 Badezimmern** und einem Gäste-WC, eignet sich das Objekt hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationendomizil.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss * Balkon im Obergeschoss * Zusätzlicher Wohn-/Schlafraum und Hobbyraum im Dachgeschoss * Große Holzterrasse im Garten * Gepflasterter Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge * Garage * Separates Nebengebäude mit Potenzial für Wohnzwecke (Pläne vorhanden) * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Rüscheid, idyllisch gelegen im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturpark Rhein-Westerwald, verbindet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer guten regionalen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten Dierdorf, Straßenhaus, Anhausen und Neuwied vorhanden. Die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt am Main. Rüscheid bietet eine angenehme, überschaubare Wohnstruktur und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Dorfgemeinschaft.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:528 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Rüscheid
Kraj:Landkreis Neuwied
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 358 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.