Ruhiges Einfamilienhaus am Waldrand mit viel Platz

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus **idyllischer Ruhe** und **komfortabler Ausstattung**.

**Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in **Bebertal** und besticht durch seine Lage direkt am Waldrand. Das **großzügige Grundstück** von 223 m² bietet eine naturnahe Oase der Erholung. Mit einer Wohnfläche von 223 m² und einer Nutzfläche von 243 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **lichtdurchflutetes Wohnzimmer** mit einem massiven Esstisch im Erker und einem kunstvoll gestalteten, einzigartigen Kamin. Bodentiefe Terrassenelemente (erneuert 2020, 3-fach verglast) führen auf die angebundene Terrasse. Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer, teilweise mit Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Moderne Einbauküche** * **Kamin** (Unikat) * **Elektrische Rollläden** an allen Fenstern * **Balkon** und **Terrasse** * **Teilweise erneuerte Fenster** (3-fach Verglasung) * **Kellergeschoss** * **Dachboden** * **Rote Klinkerfassade** und Krüppelwalmdach

**Lage** Das Anwesen liegt als letztes Grundstück einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 1990er Jahren, direkt am Wald. Der Ort Bebertal gehört zur Gemeinde Hohe Börde und ist nur wenige Kilometer von Haldensleben entfernt. Die ländliche Prägung bietet Ruhe, während die Infrastruktur in den nahegelegenen Orten gut erreichbar ist.