Einfamilienhaus in Kleinbuchfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Kleinbuchfeld von Hirschaid. Mit einer großzügigen Wohn-Nutzfläche von **ca. 158,83 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück mit **ca. 476 m²** befindet sich in einer seltenen, zentralen und dennoch ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Waldgebieten – eine Oase der Ruhe nahe der Stadt.

Das Haus wird im Ausbaustufe II angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innengestaltung nach Ihren Wünschen anzupassen. Es ist für den Bau auf einer Fundamentplatte oder mit Keller konzipiert. Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** auf einer Etage, mit zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden.

**Wichtige Highlights:** * Ca. 158,83 m² Wohn-Nutzfläche * Ca. 476 m² Grundstücksfläche * Zentrale und ruhige Lage in Kleinbuchfeld * Ausbaustufe II mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Die Lage in Kleinbuchfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Das Dorf ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle der Linie 979 in der Nähe und dem Bahnhof Hirschaid (Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg) nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten von Hirschaid sind schnell erreichbar. Dieses Angebot beinhaltet den Hauspreis; das Grundstück wird separat erworben.