Exklusive Stadtvilla in Binswangen: Großzügiges Familienparadies

Willkommen in dieser **zeitlos-eleganten Stadtvilla**, die auf über **187 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen bietet. Das Haus wurde mit **höchster Sorgfalt und durchdachtem Design** konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich von ca. 50 m², der das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Große Fensterfronten sorgen für **lichtdurchflutete Räume**. Eine praktische Speisekammer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum schließen sich direkt an die Küche an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: eine Wohlfühloase für die Eltern mit großem Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Über 187 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Offener Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 50 m²) * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss * Ankleidezimmer und Eltern-Badezimmer en-suite * Große Fensterfronten mit Gartenzugang * Speisekammer und Hauswirtschaftsraum * **Nachhaltige und innovative Bauweise** von OKAL

**Lage** Das Haus befindet sich in **Binswangen**, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Das angegebene Grundstück ist exklusiv über den Anbieter zu erwerben und der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis berücksichtigt. Nähere Informationen zur Grundstückssituation erhalten Sie direkt vom Ansprechpartner.