Freistehendes Einfamilienhaus in Sindelfingen mit Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sindelfingen bietet auf **130 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung. Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten**. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über eine **separate Speisekammer** für zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen **drei gut geschnittene Schlafzimmer** zur Verfügung, eines davon mit eigenem Balkon. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.

- Ausgebautes Dachgeschoss als flexibel nutzbarer Bereich (Arbeit, Gäste, Hobby) - **Garage und zwei zusätzliche Stellplätze** - Geräteschuppen im Garten - Gewölbekeller, zwei weitere Kellerräume und Technikraum mit Waschküche - **Hoher Wohnkomfort** in ruhiger und zentraler Lage - **Sofort verfügbar** nach Absprache

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Sindelfingen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, das Stern Center und das Breuningerland sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Autobahn A81 ist gegeben. Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Badezentrum, Floschenstadion, Sommerhofenpark, Naherholungsgebiet Schönbuch) runden das attraktive Umfeld ab. Diese Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.