Historisches Reetdachhaus mit viel Grün und Charme

Entdecken Sie ein märchenhaftes Reetdachhaus in Mittelangeln, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich um ca. 1850 erbaut und 1994 umfassend saniert, bietet eine idyllische Lage inmitten von Natur und Grünflächen.

Das Haus besticht durch seine gemütliche und gepflegte Atmosphäre. Auf ca. **280 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilen sich fünf Zimmer, die viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich von ca. 86,9 m², das Obergeschoss über ca. 79,9 m². Eine Garage mit Werkstatt (ca. 58 m²) und ein weiterer Bodenbereich (ca. 56 m²) ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem malerischen Blick ins Grüne. Ein **historischer Kachelofen** (Bestandsschutz) sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den einzigartigen Charakter. Komfort bieten zwei Badezimmer: eines mit Dusche im Erdgeschoss und eines mit Badewanne im Obergeschoss. Die Deckenhöhe ist mit ca. 2,20 m im EG und bis zu ca. 1,95 m im Wohnbereich typisch für historische Gebäude.

Das Anwesen wurde laufend instand gehalten: Das **Reetdach wurde 2012 erneuert** und 2026 umfassend ausgebessert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2018. Das ca. **1.624 m² große Grundstück** ist liebevoll gestaltet mit alten Bäumen und geschützten Gartenbereichen. Ein Carport, weitere Stellplätze und ein angrenzender Teich runden das Angebot ab.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Mittelangeln (Ortsteil Havetoftloit) in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Satrup gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Ostsee, Flensburg und Schleswig sind gut erreichbar.