Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick

Dieses exklusive Einfamilienhaus in **Bad Ems** besticht durch seine **einzigartige Lage** mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Kurstadt.

**Überblick** Das Haus bietet mit insgesamt **sechs Zimmern** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist ideal zur Vermietung geeignet und verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit direktem Gartenzugang.

**Interieur** Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit fünf Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC. Das Highlight ist das **geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin**, das einen unvergleichlichen Panoramablick bietet. Ein angrenzendes Esszimmer führt auf die weitläufige Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei flexible Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, inklusive eines überdachten Balkons mit Fernblick.

**Ausstattung** * **Zwei Garagen** und mehrere Außenstellplätze * Zusätzliche Garage direkt am Haus mit wettergeschütztem Zugang * **Großzügige Terrasse** und überdachter Balkon * Offener Kamin im Wohnzimmer * Keller als Wohnraum nutzbar * **Einliegerwohnung** mit separatem Zugang und Gartennutzung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in Bad Ems, die Ruhe und Erholung verspricht, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie den **traumhaften Blick** über die malerische Kurstadt.