Skip to main content
Ihr Traumhaus in Weilerswist: Ausbauhaus mit Sparpotenzial! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Ihr Traumhaus in Weilerswist: Ausbauhaus mit Sparpotenzial!

Weilerswist, Bundesrepublik Deutschland

413 749 €
3 095 €/m²
4
pokoje
133.7
A
Energie
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
447 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt
Energie:A

Popis

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektierte Einfamilienhaus** in der beliebten Gemeinde Weilerswist zu realisieren. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, **bis zu 100.000 EUR Baukosten zu sparen**, indem Sie den Innenausbau in Eigenleistung erbringen. Als Ihr Baupartner unterstütze ich Sie aktiv bei der Grundstückssuche und biete Ihnen Zugang zu meinem Netzwerk.

**Immobilie & Raumangebot** Das Haus verfügt über **4 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das **447 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten. Eine Baugenehmigung für 2,5 Stockwerke liegt bereits vor.

**Energieeffizienz & Ausbau** Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** errichtet und erfüllt höchste energetische Anforderungen. Die Außenhülle, Heizung, Elektro und Sanitär werden professionell montiert. Den Estrich und den Trockenausbau führen Sie selbst durch, wobei sämtliche benötigten Materialien bereits im Hauspreis enthalten sind. Sie sparen somit ausschließlich die Arbeitsleistung der Handwerker. Das nötige Know-how vermitteln wir Ihnen praxisnah in unserem Schulungszentrum.

**Lage & Infrastruktur** Das Bauareal befindet sich in **Weilerswist**, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von der ruhigen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:447 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Město:Weilerswist
Kraj:Kreis Euskirchen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

6
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

4
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

6
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

1 677 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt413 749 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00