Historisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Laave

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr **1690**, das historischen Charme mit moderner Sanierung vereint. Auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 5.595 m²** in idyllischer Lage von Laave gelegen, bietet dieses Haus mit ca. **136 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Umfassend kernsaniert im Jahr 1995**, wurden Fenster, Türen und die Dämmung erneuert. Die Modernisierung von Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erfolgte im Jahr **2000**. Weitere Maßnahmen wie die Installation eines Gäste-WCs (2020) und einer biologischen Kleinkläranlage (2021) unterstreichen die fortlaufende Pflege.

Das Herzstück des Hauses bilden die **freiliegenden Holzbalken** und historischen Fußböden, die eine authentische Atmosphäre schaffen. Ein **nachhaltiges Heizkonzept von 2020** mit einem wassergeführten Küchenofen, unterstützt durch Solarthermie, sowie zusätzliche Kamin- und Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme. Ein eigener Brunnen dient der Gartenbewässerung.

Das weitläufige Grundstück bietet ideale Bedingungen für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur. Ein Nebengebäude, ein Doppelcarport und ein weiterer Carport ergänzen das Angebot.

**Lage:** Das Haus befindet sich im charmanten Laave, einem Ortsteil der Gemeinde Amt Neuhaus. Eingebettet in die malerischen Elbtalauen, genießen Sie hier **Ruhe und Naturverbundenheit** bei gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zu Erkundungen ein. Das Dorfleben ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft.