Doppelhaus-Juwel in Grettstadt: Wohnen & Vermieten

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Grettstadt, das sofort bezugsfrei ist und zusätzliche Mieteinnahmen durch ein vermietetes Nebengebäude generiert. **Insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei separate Häuser, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

**Haus 1 (ca. 160 m²)** bietet flexiblen Wohnraum: Im UG befinden sich zwei helle Räume und ein Duschbad, perfekt als Büro oder Gästeapartment. Das EG besticht durch ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, einen Wintergarten mit Terrassenzugang, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC.

**Haus 2 (ca. 120 m²)** verfügt im UG über eine **großzügige Garage** für Wohnmobile oder zwei PKW. Das 1. OG ist offen gestaltet mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 2. OG mit zwei weiteren Schlafzimmern. Ein kleiner Garten gehört zu diesem Haus.

**Besonderheiten:** * Sofort beziehbar * Zusätzliche Mieteinnahmen durch vermietetes Nebengebäude (620 €/Monat Kaltmiete) * Wintergarten und Terrasse * Schwedenofen * Große Garage (ca. 120 m² Wohnfläche für Haus 2) * Angrenzender großer Garten (potenziell bebaubar) * Heizkörperheizung

**Lage:** Das Objekt befindet sich im alten Dorfkern von Grettstadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Der angrenzende große Garten bietet Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten oder Bebauung.