Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Heilsbronn

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1959** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen **ca. 600 m² Grundstück** in einer ruhigen Wohnlage von Heilsbronn.

Das Innere des Hauses besticht durch durchgängig verlegtes massives Holzdielenparkett, das für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit schönem Blick in den Garten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Terrasse mit Gartenblick * Massives Holzdielenparkett * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates WC * Ölzentralheizung mit großem 6.000-Liter-Tank * Solartermieanlage zur Warmwasserbereitung * Isolierter Dachboden * Großer Hobbyraum im Keller * Einzelgarage neben dem Haus und eine weitere Garage im Keller * Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück * Praktische Holzlege

Die Immobilie befindet sich in **91560 Heilsbronn**, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur in der Metropolregion Nürnberg. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Heilsbronn) und Bundesstraßen (B14, A6) ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Familien und Pendler.