Einfamilienhaus in Falkensee: Ihr Sanierungsprojekt mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1912** in Falkensee, ideal für Familien und Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **929 m²** und bietet viel Raum für Kreativität und persönliche Wohnträume.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich von ca. 39 m², eine Küche mit Essplatz und ein modernes Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ein Rohbau und wartet darauf, nach Ihren Wünschen in zwei Schlafzimmer (Eltern- und Kinderzimmer) umgestaltet zu werden. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Eine bereits erstellte Sanierungsplanung liegt vor und unterstützt Sie bei den anstehenden Arbeiten.

**Besonderheiten** * Großzügiger Garten mit Potenzial für Terrasse und Rückzugsorte * Rohbau im Dachgeschoss für individuelle Raumgestaltung * Sanierungsplanung vorhanden * Haus mit Charakter, kein "Haus von der Stange" * **1 Badezimmer** (modernisierungsbedürftig) * **1 Gäste-WC** * **10 m²** Balkon-/Terrassenfläche * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt attraktiv am westlichen Rand Berlins in Falkensee und kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof Falkensee) sind gut erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.