Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neukirchen-Vluyn - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neukirchen-Vluyn

Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

758 900 €
2 702 €/m²
8
pokoje
280.9
Novostavba
Stav
640 m²
Plocha pozemku

Více v Neukirchen-Vluyn

46 dalších v Neukirchen-Vluyn

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn, das vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht – sei es als Generationenhaus, zur Vermietung oder für ein "Büro Tür an Tür".

**240 m² durchdachte Wohnfläche** im Haupthaus bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Die zusätzliche **55 m² große Einliegerwohnung** sowie ein weiterer Anbau am Haupthaus maximieren die Nutzungsmöglichkeiten und den Komfort. Das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock im Obergeschoss sorgt für **reichlich Raum und Tageslicht**, abgerundet durch eine stilvolle offene Galerie.

* **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **2 Etagen** * Einliegerwohnung * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum * Offene Galerie

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Neukirchen-Vluyn. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur. OKAL, ein Unternehmen mit Tradition seit 1928, steht für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** in höchster Bauqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:640 m²

Lokalita

Město:Neukirchen-Vluyn
Kraj:Kreis Wesel
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

10
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

35
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

43
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

3 076 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.