Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Weyhe

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weyhe / Sudweyhe bietet auf ca. **196 m² Wohnfläche** und einem **1.062 m² großen Grundstück** reichlich Platz für Familien und vielfältige Lebensentwürfe. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort. **6 Schlafzimmer** und insgesamt 7 Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zum weitläufigen Garten bildet.

**Das Dachgeschoss** präsentiert sich als eigenständiger Rückzugsbereich mit drei hellen Zimmern, wobei eines über einen Ankleideraum und ein weiteres über einen Balkon verfügt. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** umfassen eine überdachte Terrasse, einen Balkon, zwei Garagen und einen großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird beim Bauamt geprüft, ob das Grundstück teilbar ist und zusätzliche Bebaubarkeit möglich ist, was **langfristiges Entwicklungspotenzial** birgt.

**Die Lage** in Südweyhe, einem ruhigen Ortsteil von Weyhe, überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 rundet das attraktive Gesamtbild ab.